Строители Москвы в рамках гарантийных обязательств обязаны устранить на социальных объектах, построенных в 2007-08 гг., выявленные недостатки, приводящие, в частности, к протечкам кровли на некоторых детских садах (ДОУ) и школах из числа новостроек.
Об этом 11 августа на совещании по вопросам проектных решений укрепления кровель школ и ДОУ сказал заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Александр Максименко. Он поручил ГУП "МНИИТЭП" разработать решение по типовым проектам, которое должно избавить от подобных проблем на объектах в будущем.
Для решения текущих проблем, связанных с протечками, специалистами ГУП "МНИИТЭП" было обследовано 58 объектов в Москве. В ходе проверки выяснилось, что основная причина протечек не нарушение гидроизоляционного слоя, а избыточная влажность утеплителя. Под воздействием тепла влага, содержащаяся в утеплителе, конденсируется и протекает внутрь здания. Помимо этого, влага в процессе диффузии преобразовывается в пар и отрывает гидроизоляционный ковёр от основания кровли. Таким образом, образуются вздутия (потенциальные места разрыва кровельного материала).
Следует отметить, что в данном случае имеет место быть ошибка не только при выполнении работ, но и ошибка в выборе кровельного материала. Компания ICOPAL предлагает универсальное решение для устройства плоских кровель.
Использование материала SYNTAN не только позволяет избежать образования пузырей и трещин в процессе эксплуатации, но также и облегчить процесс монтажа. Благодаря специальным вентиляционным каналам, которые расположены на нижней поверхности мембраны, технология SYNTAN эффективно решает проблему распределения давления между битумным материалом и основанием кровли. При устройстве новой кровли даже избыточная влажность в основании и/или утеплителе не смогут помешать нормальной работе гидроизоляционного слоя.